Договор на строительные работы

    ДОГОВОР НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ № _____ (номер присваивается Подрядчиком)

    г. Иваново « » ___________ 200_ г.

    _______________________, в лице Директора ______________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и ООО «ДомАС Строй», в лице Директора, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. Предмет договора

    1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить следующие работы: Ремонт кровли из наплавляемых рулонных материалов , (смета прилагается).

    Работы производятся на объекте указанном Заказчиком по адресу: _________,д.__ на площади 100 (сто) кв. м.

    1.2. По завершению работ указанных в п. 1.1. настоящего договора, Сторонами подписывается Акт приема - передач выполненных работ.

    1.3. Неотъемлемой частью данного договора являются:

    a) Приложение №1 «Сметная стоимость работ и материалов», определяющее состав, содержание, объем и стоимость работ и материалов;

    b) Приложение №2 «Сроки выполнения работ», определяющее начальный, промежуточные и конечный сроки работ.

    2. Стоимость работ, порядок расчетов

    2.1. Стоимость работ, по настоящему Договору составляет: ________тысяч рублей 00 копеек (с учетом стоимости материалов).

    2.1.1. По соглашению Сторон, в случае изменения вида или качества работ утвержденного Заказчиком проекта и технического задания, сметная стоимость работ и материалов приводится в соответствие с фактическим объемом работ и используемых строительных материалов.

    2.2. Оплата по каждому этапу строительства рассчитывается как 100 % стоимости материалов и 50% стоимости поэтапной работы (1-этап). По выполнению 50% работ предусмотренных сметой Заказчик оплачивает следующие 30 % стоимости поэтапной работы (2-этап).

    2.3. В течение 3-х рабочих дней после подписания Акта приема-сдачи выполненных работ, Заказчик оплачивает оставшиеся 20 % денежных средств по этапу выполненных работ (3-этап).

    2.4. Дополнительные ремонтно-строительные работы, или скрытые дефекты, в стоимость работ согласно п. 2.1. настоящего договор не включены и оплачиваются отдельно.

    3. Сроки выполнения работ.

    3.1. Сроки выполнения работ определяются Приложением № 2 к настоящему договору. Досрочное выполнение работ допускается только с согласия Заказчика.

    3.2. Общий срок производства работ составляет 10 (десять) рабочих дней с момента начала работ, при условии отсутствия скрытых дефектов .

    3.3. Срок договора может быть изменен в следующих случаях:

    a) Досрочное выполнение работ, с согласия Заказчика по п. 3.1. настоящего договора;

    b) Проведение дополнительных работ, не предусмотренных настоящим договором, перенос срока, в этом случае оформляется двусторонним Протоколом об изменении срока.

    c) Неблагоприятные погодные условия, в этом случае работы приостанавливаются, что оформляется письменно, однако, время простоя не может составлять более двух календарных месяцев;

    d) Иные случаи, предусмотренные действующим законодательством. 

    4. Сдача - приемка работ.

    4.1. Факт завершения работ по каждому этапу оформляется промежуточным «Актом сдачи этапа выполненных работ». Дата передачи Акта является датой выполнения Подрядчиком работ по этапу.

    4.2. Заказчик в течение 2-х рабочих дней подписывает Акт (приема-сдачи) выполненных работ предоставленным Подрядчиком. По истечению этого срока Заказчик обязан передать Подрядчику подписанный Акт, либо мотивированный отказ от приемки работ. По истечении данного срока и при отсутствии мотивированного отказа, работы считаются принятыми и подлежащими к оплате.

    4.3. В случае мотивированного отказа Заказчика от приема выполненных работ, Стороны в течение 10 рабочих дней составляют двусторонний акт с перечнем необходимых в соответствии с условиями настоящего Договора доработок и сроков их выполнения.

    4.4. По окончанию работ, предусмотренных настоящим договором, стороны составляют «Акт сдачи-приемки выполненных работ».

    4.4.1. После подписания настоящего Акта Заказчиком при отсутствии возражений по качеству работ, касающихся только видимых дефектов и недостатков, в течение пяти рабочих дней, работы по настоящему договору считаются принятыми и подлежат оплате. При сдаче работ Подрядчик передает Заказчику всю необходимую для эксплуатации документацию.

    5. Права и обязанности сторон

    5.1.Заказчик обязуется:

    5.1.1. Своевременно принять и оплатить работу Подрядчика в соответствии с условиями настоящего Договора.

    5.1.2. При задержке оплаты выполненных работ Подрядчика (подписания акта приема-передачи), оплатить пени в размере 0,1% за каждый день просрочки платежа. 

    5.1.2. При досрочном выполнении работ Заказчик обязан принять и оплатить работу на условиях настоящего договора.

    5.1.3. Организовать Подрядчику помещение для хранения оборудования и материалов, при этом ответственность за сохранность полностью лежит на Заказчике. 

    5.1. Заказчик вправе:

    5.1.1. Дать Подрядчику письменное распоряжение о внесении изменений в объем работ:

    · увеличить или сократить объем работы, включенной в договор;

    · исключить работу;

    · изменить характер или качество или вид части работы;

    Подрядчик приступает к выполнению таковых работ только после подписания сторонами дополнительного соглашения об изменении стоимости и сроков выполнения работ.

    5.1.2. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика. При обнаружении отступлений от требований технической документации, иных недостатков в ходе выполнения работ, обязан заявить об этом Подрядчику сразу после обнаружения, а Подрядчик обязан в течение десяти рабочих дней с момента извещения устранить указанные заказчиком недостатки за счет собственных средств.

    5.2. Подрядчик обязуется:

    5.2.1. В соответствии с условиями настоящего Договора выполнить качественно работы в установленные сроки.

    5.2.2. Обеспечить выполнение работ своими силами и доставить строительные материалы на объект не позднее 5 рабочих дней.

    5.2.3. Вывезти неиспользованные материалы, оборудование, мусор по окончанию работ в течение 5 рабочих дней.

    5.2.4. Знакомить Заказчика с ходом работ и исполнять не противоречащие условиям Договора указания Заказчика.

    5.2.5. Соблюдать при производстве работ требования законодательства об охране окружающей среды, технике безопасности, СНиПы, Госстандарты в области строительства и нести ответственность за несоблюдение данных требований.

    5.4. Если Заказчик сочтет необходимым, он может полностью или частично взять на себя обязанность предоставить материал, технические средства по перечню с указанием стоимости, составляющим неотъемлемую часть договора. По окончании работ Подрядчик предоставляет Заказчику отчет об использовании материала, тех. средств.

    6. Ответственность сторон.

    6.1. Ответственность Сторон по настоящему договору определяется в соответствии с действующим законодательством.

    6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в связи с исполнением настоящего договора, разрешаются путем переговоров между сторонами.

    6.2. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора связанного с качеством выполненных работ или причиной недоброкачественного исполнения работ, по требованию любой из сторон может быть назначена не зависимая экспертиза.

    6.3. В случае если споры и разногласия не будут урегулированы путем переговоров, они передаются в Арбитражный суд Ивановской области.

    6.4. Подрядчик несет ответственность в соответствии с действующим законодательством за качество предоставленных им материалов, технических средств и оборудования.

    6.5. Штрафные санкции взыскиваются сверх возмещения убытков.

    6.6. Уплата штрафов, пени и неустоек, а также возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения обязательств по настоящему договору.

    7. Гарантийные обязательства

    7.1. Подрядчик предоставляет гарантию на качество выполненных работ сроком на 2(два) года со дня подписания Акта приема-сдачи выполненных работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями, при условии недопустимости производства каких-либо ремонтных работ на кровле Заказчиком или третьими лицами.

    7.2. Ввиду того, что в некоторых местах ремонтные работы проводятся на неполной поверхности кровли, гарантийное обязательство по протечкам в местах ремонта вступают в силу только после обследования протечек представителями Заказчика и Подрядчика.

    7.3. При наступлении гарантийного случая Подрядчик выполняет необходимые доработки и исправления за свой счет. 

    8. Прочие условия договора

    8.1. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, по одному для каждой стороны, имеющих равную юридическую силу.

    8.2. Любые соглашения сторон связанные с изменением или дополнением условий настоящего Договора, а так же влекущие новые обязательства, не предусмотренные настоящим Договором, имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде.

    8.3. Все вопросы, не урегулированные настоящим договором разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ.

    9. Реквизиты и подписи сторон



    <<< Назад
      © Компания “Терминал Профи”, 2006-2016
    Создание сайта - Trenin.ru
    ГЛАВНАЯ / О КОМПАНИИ / ЦЕНЫ / ДИЛЕРАМ
    ВАКАНСИИ / ПОЛЕЗНОЕ / АРХИВ / ФОТО / ГДЕ КУПИТЬ
    +7 (4932) 29-99-29
    29-90-10